OVER MIJ
Mr drs M.M.H. (Marleen) Schulte LL.M biedt gespecialiseerde juridische bijstand op o.a. het terrein van omgevingsrecht, bestuursrecht, vastgoed, aanbestedingsrecht en schadevergoeding (o.a. planschade en nadeelcompensatie).
Ik sta daarbij zowel overheden, bedrijven als particulieren bij in juridische procedures.
Mijn werkwijze wordt gekenmerkt door korte lijnen, een 24/7 mentaliteit en duidelijke prijzen voor mijn dienstverlening. Ik ben rechtstreeks telefonisch bereikbaar, waardoor een snelle en efficiënte communicatie mogelijk is.
Waar het kan wordt gewerkt met vaste tarieven. Klantvriendelijkheid en transparantie voor de cliënt staat voor mij centraal, ook met betrekking tot de kosten. Bovendien is het eerste adviesgesprek altijd gratis en vrijblijvend.
Enkele voorbeelden van juridische kwesties waarvoor u contact met mij kunt opnemen zijn de volgende.
U LIJDT SCHADE DOOR OVERHEIDSOPTREDEN EN BENT VAN PLAN OM EEN SCHADECLAIM IN TE DIENEN
Het kan gebeuren dat de overheid (bijvoorbeeld een gemeente) onrechtmatig heeft gehandeld en U hiervoor een schadeclaim wilt indienen. De Wet nadeelcompensatie en schadevergoeding bij onrechtmatige besluiten biedt hiervoor nieuwe mogelijkheden.
Het kan ook zijn dat u schade heeft geleden doordat bijvoorbeeld een weg tijdelijk is afgesloten of er werkzaamheden plaatsvinden waardoor uw bedrijf niet bereikbaar is en U daardoor schade lijdt. Denk hierbij aan werkzaamheden in Amsterdam vanwege de aanleg van de Noord-Zuidlijn, werkzaamheden in het centrum van Rotterdam, schade door de aanleg van een weg of overlast van een vliegveld. Ook in dat geval is het verstandig om u te laten bijstaan door een deskundige advocaat.
PLANSCHADE
Stel de gemeente wijzigt een bestemmingsplan waardoor er een flat wordt geprojecteerd naast uw woning. Of er komt een kinderdagverblijf. In sommige gevallen bestaat dan recht op schadevergoeding (planschade). Meestal bestaan er dan juridische mogelijkheden om deze schade te claimen.
JURIDISCHE PROBLEMEN OP HET TERREIN VAN HET OMGEVINGSRECHT
Het omgevingsrecht is volop in beweging. Bij problemen met de overheid op dit terrein (milieu- en ruimtelijke ordening) is specialistische kennis onmisbaar. Bijvoorbeeld wanneer U te maken krijgt met een dwangsom die worden opgelegd in verband met een milieuovertreding. Of wanneer U juridische bijstand nodig bent in verband met een beroepsprocedure tegen een bestemmingsplan. Bos van der Burg Advocaten kan u bijstaan wanneer u hiermee te maken krijgt.
JURIDISCHE PROBLEMEN MET BETREKKING TOT VASTGOED
Het kan hierbij o.a. gaan om problemen met betrekking tot de verhuur van onroerend goed, onteigening of bestemmingsplan-procedures rondom de herontwikkeling van (leegstaande) kantoorpanden.