BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOEDE EN BETAALBARE ADVOCAAT
DIE U KAN BIJSTAAN BIJ PROBLEMEN MET DE OVERHEID?
LIJDT U SCHADE DOOR OVERHEIDSOPTREDEN, EEN (NIEUW) BESTEMMINGSPLAN OF WEGWERKZAAMHEDEN?
OF KOSTEN JURIDISCHE PROCEDURES RONDOM VERGUNNINGEN EN HANDHAVINGSACTIES VAN DE GEMEENTE U TEVEEL TIJD EN GELD?
Mr drs M.M.H. (Marleen) Schulte LL.M van MS Advocatuur en Mediation biedt gespecialiseerde juridische bijstand op o.a. het terrein van het omgevingsrecht (ruimtelijke ordening en milieu: bestemmingsplannen, vergunningen, dwangsommen etc.), planschade, bestuursrecht, vastgoed en overheidsaansprakelijkheidsrecht (schadevergoeding en nadeel-compensatie).
De werkwijze van MS Advocatuur en Mediation wordt gekenmerkt door korte lijnen, een 24/7 mentaliteit en duidelijke en transparante prijzen. Rechtstreeks telefonisch bereikbaar, ook na kantooruren en in het weekend.
Bij voorkeur wordt gewerkt op basis van vaste prijsafspraken (“fixed fee”). Klantvriendelijkheid en transparantie voor de cliënt staan centraal, ook met betrekking tot de kosten. Bovendien is het eerste adviesgesprek altijd gratis en vrijblijvend.
PLANSCHADE
Stel de gemeente wijzigt een bestemmingsplan waardoor u schade lijdt. Er is bijvoorbeeld sprake van waardevermindering van uw woning. In sommige gevallen bestaat dan recht op schadevergoeding (planschade).
U LIJDT SCHADE DOOR OVERHEIDSOPTREDEN EN BENT VAN PLAN OM EEN SCHADECLAIM IN TE DIENEN
Wanneer de overheid (bijvoorbeeld een gemeente) onrechtmatig heeft gehandeld kunt U hiervoor in sommige gevallen een schadeclaim indienen. De Wet nadeelcompensatie en schadevergoeding bij onrechtmatige besluiten biedt hiervoor nieuwe mogelijkheden.
Het kan ook zijn dat u schade heeft geleden doordat bijvoorbeeld een weg tijdelijk is afgesloten of er werkzaamheden plaatsvinden waardoor uw bedrijf niet bereikbaar is en U daardoor schade lijdt. Er is dan geen sprake van onrechtmatig handelen, maar u lijdt hierdoor toch schade, bijvoorbeeld in de vorm van omzetverlies. Denk hierbij aan wegwerkzaamheden in Amsterdam of de aanleg van de “Rode Loper”, schade door de aanleg van een weg of overlast van een vliegveld.
JURIDISCHE PROBLEMEN OP HET TERREIN VAN HET OMGEVINGSRECHT: VERGUNNINGEN EN BESTEMMINGSPLANNEN
Het omgevingsrecht is volop in beweging. Ook door de nieuwe Omgevingswet (die in 2019 in werking zal treden) zal het omgevingsrecht ingrijpend worden gewijzigd. Bij problemen met de overheid op dit terrein (milieu- en ruimtelijke ordening) is specialistische kennis onmisbaar. Bijvoorbeeld wanneer U juridische bijstand nodig bent in verband met een beroepsprocedure tegen een bestemmingsplan. Of wanneer U te maken krijgt met een dwangsom die worden opgelegd in verband met een milieuovertreding. MS Advocatuur en Mediation kan u hierbij adviseren en de nodige juridische (beroeps)procedures voor u voeren.
JURIDISCHE PROBLEMEN MET BETREKKING TOT VASTGOED
Het kan hierbij o.a. gaan om problemen met betrekking tot de verhuur van onroerend goed, onteigening of bestemmingsplanprocedures rondom de transformatie en herontwikkeling van (leegstaande) kantoorpanden. Ook op dit terrein beschikt MS Advocatuur en Mediation over een bijzondere expertise en wil u in dit proces graag begeleiden.
Kijk op www.msadvocatuur.nl en neem vandaag nog contact op voor het maken van een afspraak! Ik ben u graag van dienst.
Hartelijke groeten,
mr drs Marleen Schulte LL.M